"A seguito della mia lettera,
inoltrata le scorse settimane, in cui chiedevo di essere
informata sullo stato dell'arte rispetto l'iter di rilancio del
comparto di Monteluce, ho ricevuto con piacere una articolata
risposta da parte di Prelios in cui la società di gestione del
Fondo mette al corrente la Regione sulla situazione attuale e
sulla prospettiva di piano di rilancio del comparto": è quanto
affermato dalla presidente della Regione, Donatella Tesei.
In particolare, nella risposta di Prelios si legge che, con
riferimento alla procedura di interesse per l'acquisizione del
comparto, il gestore ha ricevuto una sola proposta, di valore
inferiore a quella di mercato, per cui ha deciso di non
procedere all'operazione, ma di proseguire con il previsto piano
di rilancio. A tal riguardo, entro il 31 dicembre prossimo -
riferisce una nota della Regione - verrà portata a termine
l'operazione che vede il trasferimento degli immobili dal Fondo
ad uno specifico veicolo (processo di cosiddetta "Reoco").
Prelios, inoltre, conferma di aver ricevuto la manifestazione
di interesse della Asl1 all'acquisizione del lotto individuato
per la nascita della nuova Casa della Salute, acquisizione
subordinata alla dichiarazione di congruità richiesta dalla
stessa Asl al Demanio. Allo stesso modo, è stato espresso
interesse da parte di Ater per l'acquisto delle unità
commerciali presenti al piano terra di uno dei due lotti
dedicati allo studentato.
Infine, Prelios nella missiva individua tre macro strategie
di valorizzazione previste nel piano di ristrutturazione, ed in
breve: la gestione e la vendita dei terreni edificabili e degli
immobili adiacenti l'entrata (parte destra); la
ristrutturazione, messa in locazione e successiva vendita di
ulteriori lotti (quello ora occupato dagli uffici comunali, la
palestra, i due dedicati allo studentato); la ristrutturazione e
vendita (o successiva gestione), del parcheggio interrato sotto
gli studentati. Il piano industriale prevede un orizzonte
temporale complessivo di quattro anni a partire dal 2024.
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